5 Le Chesnot, 56380 Guer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Le Chesnot, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Le Chesnot, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Le Chesnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Le Chesnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Le Chesnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Le Chesnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Chesnot dans son marché local
Prix du 5 Le Chesnot par rapport à la voie
Sur Le Chesnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 5 Le Chesnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Chesnot par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Chesnot se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Guer et -33.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 5 Le Chesnot à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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