16 Route de l’Abbaye, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 16 Route de l’Abbaye, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000YT, - Parcelle n°0037 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 1111 mètres
Ventes au 16 Route de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 16 Route de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de l’Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de l’Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 16 Route de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Route de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 16 Route de l’Abbaye se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de l’Abbaye par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de l’Abbaye se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Guer et -7.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
