18 Route de l’Abbaye, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de 4.43 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Route de l’Abbaye, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de l’Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 18 Route de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Route de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 18 Route de l’Abbaye se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de l’Abbaye par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de l’Abbaye se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Guer et -7.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
