2 Route de l’Abbaye, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 418 € à 2 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de l’Abbaye, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Route de l’Abbaye, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 4937 mètres
- Collège privé Saint Maurice à 616 mètres
- Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 4906 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de l’Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de l’Abbaye(1 866€)

6 Route de l’Abbaye(1 855€)

8 Route de l’Abbaye(1 856€)

26 Avenue General de Gaulle(1 869€)

4 Rue Galaad(1 870€)

1 Rue Galaad(1 872€)

2 Rue Galaad(2 220€)

6 Rue Galaad(1 909€)

Prix du 2 Route de l’Abbaye dans son marché local

Prix du 2 Route de l’Abbaye par rapport à la voie

Sur Route de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 2 Route de l’Abbaye se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de l’Abbaye par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l’Abbaye se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Guer et -32.02 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue General de Gaulle, 56380 Guer(1,943 €)

Le Hanlé, 56380 Guer(2,146 €)

Residence du Pont Minier, 56380 Guer(1,968 €)

Rue Galaad, 56380 Guer(1,986 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de l’Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de l’Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.