2 Route de l’Abbaye, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Route de l’Abbaye, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de l’Abbaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Route de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Route de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Route de l’Abbaye se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l’Abbaye par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l’Abbaye se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Guer et -18.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
