4 Route de l’Abbaye, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Route de l’Abbaye, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 708 mètres
Ventes au 4 Route de l’Abbaye
Les 0 ventes au 4 Route de l’Abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 4 Route de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Route de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 4 Route de l’Abbaye se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de l’Abbaye par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de l’Abbaye se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Guer et -32.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route de l’Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de l’Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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