21 Route de l’Abbaye, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Route de l’Abbaye, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de l’Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de l’Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 21 Route de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Route de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 21 Route de l’Abbaye se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de l’Abbaye par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de l’Abbaye se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Guer et -14.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
