23 Route de l’Abbaye, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Route de l’Abbaye, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 23 Route de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Route de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 23 Route de l’Abbaye se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de l’Abbaye par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de l’Abbaye se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Guer et -13.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
