31 Route de l’Abbaye, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Route de l’Abbaye, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 603 mètres
Ventes au 31 Route de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 31 Route de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 31 Route de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Route de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 31 Route de l’Abbaye se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de l’Abbaye par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de l’Abbaye se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Guer et -24.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route de l’Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de l’Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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