12 ter Route de l’Epinette, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Route de l’Epinette, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 ter Route de l’Epinette, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Route de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Route de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Route de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Route de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Route de l’Epinette dans son marché local
Prix du 12 ter Route de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Route de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 12 ter Route de l’Epinette se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Route de l’Epinette par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Route de l’Epinette se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Guer et -20.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
