17 Route de l’Epinette, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de l’Epinette, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 17 Route de l’Epinette, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 318 mètres
Ventes au 17 Route de l’Epinette
Une vente a été recensée au 17 Route de l’Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de l’Epinette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de l’Epinette dans son marché local
Prix du 17 Route de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Route de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 17 Route de l’Epinette se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de l’Epinette par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de l’Epinette se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Guer et -25.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
