6 ter Route de l’Epinette, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Route de l’Epinette, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 ter Route de l’Epinette, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Route de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Route de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Route de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Route de l’Epinette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Route de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Route de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Route de l’Epinette dans son marché local
Prix du 6 ter Route de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Route de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 6 ter Route de l’Epinette se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Route de l’Epinette par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Route de l’Epinette se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Guer et -25.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
