3 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €
de 1 391 € à 2 052 €
Indice de confiance4 / 5

Le 3 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du 6 et de 2.53 % à celui du 4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bellevue à 387 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Brocéliande à 950 mètres
  • - Ecole primaire publique Brocéliande à 183 mètres

Ventes au 3 Route de l’Eteneuc

Une vente a été recensée au 3 Route de l’Eteneuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021
173 000 €(1 518 €/m²)
Maison5 p114
3 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de l’Eteneuc dans son marché local

Prix du 3 Route de l’Eteneuc par rapport à la voie

Sur Route de l’Eteneuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Route de l’Eteneuc se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de l’Eteneuc par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de l’Eteneuc se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Guer et -39.55 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Biens en vente à proximité du 3 Route de l’Eteneuc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de l’Eteneuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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