3 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l’Eteneuc, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Brocéliande à 183 mètres
Ventes au 3 Route de l’Eteneuc
Une vente a été recensée au 3 Route de l’Eteneuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de l’Eteneuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de l’Eteneuc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de l’Eteneuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de l’Eteneuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l’Eteneuc dans son marché local
Prix du 3 Route de l’Eteneuc par rapport à la voie
Sur Route de l’Eteneuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 3 Route de l’Eteneuc se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l’Eteneuc par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de l’Eteneuc se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Guer et -25.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
