6 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 306 € à 2 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 6 Route de l’Eteneuc, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Brocéliande à 963 mètres
- Ecole primaire publique Brocéliande à 170 mètres

Ventes au 6 Route de l’Eteneuc

Les 0 ventes au 6 Route de l’Eteneuc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Route de l’Eteneuc dans son marché local

Prix du 6 Route de l’Eteneuc par rapport à la voie

Sur Route de l’Eteneuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 6 Route de l’Eteneuc se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de l’Eteneuc par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de l’Eteneuc se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Guer et -40.93 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Cyr, 56380 Guer(1,545 €)

Route de la Demanchère, 56380 Guer(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 6 Route de l’Eteneuc

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route de l’Eteneuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.