7 Route de la Demanchère, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Demanchère, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°9 et de 5.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Route de la Demanchère, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Brocéliande à 1101 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Demanchère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Demanchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Demanchère dans son marché local
Prix du 7 Route de la Demanchère par rapport à la voie
Sur Route de la Demanchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 7 Route de la Demanchère se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Demanchère par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Demanchère se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Guer et -29.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
