12 Rue Chabrier, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 134 € à 1 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Chabrier, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 12 Rue Chabrier, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coëtquidan.
2 niveaux - 11 logements - 855 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1615 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1618 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1619 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1617 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1620 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 969 mètres
- Collège Brocéliande à 592 mètres
- Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 938 mètres
- Ecole primaire publique Brocéliande à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Chabrier(1 401€)

14 Rue Chabrier(1 417€)

8 Rue Chabrier(1 404€)

6 Rue Chabrier(1 405€)

4 Rue Chabrier(1 539€)

2 Rue Chabrier(1 540€)

2 Avenue Saint Exupery(1 418€)

4 Avenue Saint Exupery(1 419€)

Prix du 12 Rue Chabrier dans son marché local

Prix du 12 Rue Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 12 Rue Chabrier se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chabrier par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chabrier se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Guer et -48.96 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Exupery, 56380 Guer(1,421 €)

Avenue Victor Hugo, 56380 Guer(1,583 €)

Rue Debussy, 56380 Guer(1,416 €)

Rue Lamartine, 56380 Guer(1,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

163 m²

227 500 €

Guer, 56380