26 Rue Claire Fontaine, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue Claire Fontaine, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud et Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Claire Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Claire Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 26 Rue Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Claire Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 26 Rue Claire Fontaine se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claire Fontaine par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Claire Fontaine se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Guer et 45.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
