Rue Claire Fontaine, 56380 Guer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claire Fontaine, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claire Fontaine dans son marché local
Prix Rue Claire Fontaine par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claire Fontaine se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Guer et 44 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claire Fontaine à Guer
Le loyer moyen estimé Rue Claire Fontaine est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Guer, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claire Fontaine
Les ventes enregistrées Rue Claire Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claire Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 5253 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 5226 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claire Fontaine
Adresses Rue Claire Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claire Fontaine, classées par tranches de numéros.
