26 ter Rue Claire Fontaine, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 bis et de n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 ter Rue Claire Fontaine, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue Claire Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue Claire Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue Claire Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue Claire Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Claire Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Claire Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 26 ter Rue Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Claire Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 26 ter Rue Claire Fontaine se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue Claire Fontaine par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue Claire Fontaine se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Guer et -23.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
