31 Rue Claire Fontaine, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 63.49 % à celui du n°27 et de 63.75 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue Claire Fontaine, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 294 mètres
Ventes au 31 Rue Claire Fontaine
Les 2 ventes au 31 Rue Claire Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 31 Rue Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Claire Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 31 Rue Claire Fontaine se situe 59.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Claire Fontaine par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Claire Fontaine se situe 69.58 % au-dessus de la moyenne de Guer et 27.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
