38 Rue Claire Fontaine, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Rue Claire Fontaine, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud et Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Claire Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Claire Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 38 Rue Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Claire Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 38 Rue Claire Fontaine se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Claire Fontaine par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Claire Fontaine se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Guer et 45.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
