8 Rue Claire Fontaine, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 1 926 €/m²0 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Claire Fontaine, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Sud et Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claire Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claire Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Claire Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 8 Rue Claire Fontaine se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claire Fontaine par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claire Fontaine se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Guer et 43.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
