13 Rue de la Roche, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 559 € à 2 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Roche, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de 0.16 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue de la Roche, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sud et Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 5206 mètres
- Collège privé Saint Maurice à 394 mètres
- Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 5181 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de la Roche(1 866€)

4 bis Rue de la Roche(1 867€)

7 Rue de la Roche(1 865€)

Prix du 13 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 13 Rue de la Roche se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Roche par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Roche se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Guer et 47.95 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Hippodrome, 56380 Guer(2,161 €)

Impasse de la Gare, 56380 Guer(1,867 €)

Impasse du Pont Serret, 56380 Guer(1,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.