18 Rue de la Roche, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue de la Roche, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 18 Rue de la Roche se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Roche par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Roche se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Guer et -34.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
