21 Rue de la Roche, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Roche, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°21 bis et de 0.12 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de la Roche, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud et Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 5216 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 5192 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 21 Rue de la Roche se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Roche par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Roche se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Guer et 51.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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