36 Rue de la Roche, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 29.33 % à celui du n°49 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Rue de la Roche, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 787 mètres
Ventes au 36 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 36 Rue de la Roche se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Roche par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Roche se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Guer et -8.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
