49 Rue de la Roche, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Roche, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°36 et de 1.36 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de la Roche, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 5169 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 5148 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 790 mètres
Ventes au 49 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 49 Rue de la Roche se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Roche par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Roche se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Guer et -36.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de la Roche
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