28 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Sapins Verts, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², identique à celui du n°28 bis et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 28 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Sapins Verts
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Sapins Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Sapins Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Sapins Verts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Sapins Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Sapins Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Sapins Verts dans son marché local
Prix du 28 Rue des Sapins Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 28 Rue des Sapins Verts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Sapins Verts par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Sapins Verts se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Guer et -32.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
