32 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Sapins Verts, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Sapins Verts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Sapins Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Sapins Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Sapins Verts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sapins Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Sapins Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Sapins Verts dans son marché local
Prix du 32 Rue des Sapins Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 32 Rue des Sapins Verts se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Sapins Verts par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Sapins Verts se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guer et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
