36 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 876 € à 2 072 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°34 et de 2.64 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 36 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Dabonnière à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maurice à 1070 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1189 mètres

Ventes au 36 Rue des Sapins Verts

Une vente a été recensée au 36 Rue des Sapins Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2022

290 000 €(1 908 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•152 m²

36 Rue des Sapins Verts, 56380 Guer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Sapins Verts dans son marché local

Prix du 36 Rue des Sapins Verts par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 36 Rue des Sapins Verts se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Sapins Verts par rapport à Guer et à Morbihan

À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Sapins Verts se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Guer et -28.93 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Cassin, 56380 Guer(1,982 €)

Impasse des Sapins Verts, 56380 Guer(1,462 €)

Avenue General de Gaulle, 56380 Guer(1,950 €)

Impasse Saint Marc, 56380 Guer(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Sapins Verts

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Sapins Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.