3 Rue des TIV, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des TIV, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue des TIV, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des TIV
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des TIV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des TIV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des TIV, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des TIV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des TIV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des TIV dans son marché local
Prix du 3 Rue des TIV par rapport à la voie
Sur Rue des TIV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 3 Rue des TIV se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des TIV par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des TIV se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Guer et -29.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
