Esplanade de la Gare, 56380 Guer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade de la Gare, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 2 155 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade de la Gare dans son marché local
Prix Esplanade de la Gare par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des appartements atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade de la Gare se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Guer et 36.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade de la Gare à Guer
Le loyer moyen estimé Esplanade de la Gare est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Guer, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guer a baissé de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Esplanade de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 5008 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 4981 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade de la Gare
Adresses Esplanade de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade de la Gare, classées par tranches de numéros.
