11 Rue Docteur Victor Molac, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur Victor Molac, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 11 Rue Docteur Victor Molac, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 668 mètres
Ventes au 11 Rue Docteur Victor Molac
Une vente a été recensée au 11 Rue Docteur Victor Molac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Docteur Victor Molac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Docteur Victor Molac, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Victor Molac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Victor Molac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Victor Molac dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Victor Molac par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Victor Molac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 11 Rue Docteur Victor Molac se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Victor Molac par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Docteur Victor Molac se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Guer et -37.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
