5 Rue Docteur Victor Molac, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Docteur Victor Molac, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue Docteur Victor Molac, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 579 mètres
Ventes au 5 Rue Docteur Victor Molac
Une vente a été recensée au 5 Rue Docteur Victor Molac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Docteur Victor Molac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Docteur Victor Molac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Victor Molac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Docteur Victor Molac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Docteur Victor Molac dans son marché local
Prix du 5 Rue Docteur Victor Molac par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Victor Molac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 5 Rue Docteur Victor Molac se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Docteur Victor Molac par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Docteur Victor Molac se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Guer et -28.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
