7 Rue Docteur Victor Molac, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Victor Molac, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue Docteur Victor Molac, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 604 mètres
Ventes au 7 Rue Docteur Victor Molac
Une vente a été recensée au 7 Rue Docteur Victor Molac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Victor Molac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Victor Molac, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Victor Molac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Victor Molac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Victor Molac dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Victor Molac par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Victor Molac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 7 Rue Docteur Victor Molac se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Victor Molac par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Victor Molac se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Guer et -36.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
