16 Rue du Cahello, 56380 Guer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Cahello, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Cahello, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 1051 mètres
- - Collège Brocéliande à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Cahello
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Cahello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Cahello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Cahello, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cahello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cahello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Cahello dans son marché local
Prix du 16 Rue du Cahello par rapport à la voie
Sur Rue du Cahello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 16 Rue du Cahello se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Cahello par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Cahello se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Guer et -50.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 16 Rue du Cahello à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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