22 Rue du Cahello, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cahello, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue du Cahello, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 1098 mètres
- - Collège Brocéliande à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 616 mètres
Ventes au 22 Rue du Cahello
Une vente a été recensée au 22 Rue du Cahello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cahello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cahello, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cahello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cahello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cahello dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cahello par rapport à la voie
Sur Rue du Cahello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 22 Rue du Cahello se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cahello par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cahello se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Guer et -34.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
