26 bis Rue du Cahello, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Cahello, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 bis Rue du Cahello, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 1130 mètres
- - Collège Brocéliande à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Cahello
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Cahello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Cahello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Cahello, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Cahello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Cahello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Cahello dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Cahello par rapport à la voie
Sur Rue du Cahello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 26 bis Rue du Cahello se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Cahello par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Cahello se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Guer et -27.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
