32 Rue du Cahello, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Cahello, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue du Cahello, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Saint-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 1171 mètres
- - Collège Brocéliande à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 1115 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Cahello
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Cahello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Cahello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Cahello, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cahello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cahello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Cahello dans son marché local
Prix du 32 Rue du Cahello par rapport à la voie
Sur Rue du Cahello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 32 Rue du Cahello se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Cahello par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Cahello se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Guer et -26.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
