2 Rue du Dran, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dran, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue du Dran, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 349 mètres
Ventes au 2 Rue du Dran
Une vente a été recensée au 2 Rue du Dran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dran dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dran par rapport à la voie
Sur Rue du Dran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Rue du Dran se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dran par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dran se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Guer et -31.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
