2 Rue du Dran, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dran, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 20.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue du Dran, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 349 mètres
Ventes au 2 Rue du Dran
Une vente a été recensée au 2 Rue du Dran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dran dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dran par rapport à la voie
Sur Rue du Dran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue du Dran se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dran par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dran se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Guer et -35.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
