4 Rue du Dran, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Dran, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de 3.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue du Dran, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Dran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Dran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Dran dans son marché local
Prix du 4 Rue du Dran par rapport à la voie
Sur Rue du Dran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 4 Rue du Dran se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Dran par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Dran se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Guer et -37.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
