23 Rue du Four, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Four, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 544 €/m²0 mais inférieur de 9.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Four, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 5510 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 115 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 5484 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Four dans son marché local
Prix du 23 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 23 Rue du Four se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Four par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Four se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Guer et -43.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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