19 Rue du Manoir, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 17.35 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 19 Rue du Manoir, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 184 mètres
Ventes au 19 Rue du Manoir
Les 3 ventes au 19 Rue du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Manoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 19 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 19 Rue du Manoir se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Manoir par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Manoir se situe 43.96 % au-dessus de la moyenne de Guer et 7.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
