21 Rue du Manoir, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue du Manoir, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Schoelcher à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Manoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 21 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 21 Rue du Manoir se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Manoir par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Manoir se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Guer et -7.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
