7 Rue Galaad, 56380 Guer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Galaad, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Galaad, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Galaad
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Galaad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Galaad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Galaad, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Galaad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Galaad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Galaad dans son marché local
Prix du 7 Rue Galaad par rapport à la voie
Sur Rue Galaad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 7 Rue Galaad se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Galaad par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Galaad se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Guer et -39.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 7 Rue Galaad à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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