12 Rue Gauvain, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gauvain, 56380 Guer, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gauvain, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du transport, de la logistique et de la maintenance des vehicules industriels, Broceliande à 4924 mètres
- - Collège privé Saint Maurice à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Brocéliande - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 4894 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gauvain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gauvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gauvain dans son marché local
Prix du 12 Rue Gauvain par rapport à la voie
Sur Rue Gauvain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 12 Rue Gauvain se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gauvain par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gauvain se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Guer et -29.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gauvain
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gauvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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