4 Rue Gauvain, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gauvain, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 2.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue Gauvain, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud et Bourg.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dabonnière à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gauvain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gauvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gauvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gauvain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gauvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gauvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gauvain dans son marché local
Prix du 4 Rue Gauvain par rapport à la voie
Sur Rue Gauvain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 4 Rue Gauvain se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gauvain par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gauvain se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Guer et -13.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
