13 Rue Haute, 56380 Guer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Haute, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Haute, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Haute dans son marché local
Prix du 13 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 13 Rue Haute se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Haute par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Haute se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Guer et -56.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 13 Rue Haute à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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