16 Rue Haute, 56380 Guer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Haute, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud et Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 171 mètres
Ventes au 16 Rue Haute
Une vente a été recensée au 16 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Haute, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Haute dans son marché local
Prix du 16 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 16 Rue Haute se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Haute par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Haute se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Guer et -54.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 16 Rue Haute à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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