23 Rue Haute, 56380 Guer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et du 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Haute, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud et Bourg.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Haute, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Haute dans son marché local
Prix du 23 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 23 Rue Haute se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Haute par rapport à Guer et à Morbihan
À Guer, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Haute se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Guer et -31.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
