25 Rue Haute, 56380 Guer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 25 Rue Haute, 56380 Guer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud et Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Manoir à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maurice à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Haute, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guer a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Rue Haute à Guer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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